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MyGonews前5月交易手机易发棋牌下载,桃园年增冠六都

▲2020年前5月交易成长,桃园年增冠六都(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻各直辖市地政局公布2020年5月最新建物买卖移转栋数表现,观察5月份和2019年同期相较,台北市2118栋,月减8.4%;新北市4179栋,月减9%;桃园市3367栋,月减4%;台中市4141栋,月增0.5%;台南市2216栋,月减-1.2%;高雄市3626栋,月增13%,六都平均量月减2.2%,年减21.7 %。  台湾房屋智库发言人张旭岚表示,由于从签约到移转过户大约需要至少一个月左右的时间,因此5月份的移转反映三、四月买气,当时正值磐石军舰大型感染爆发人心惶惶,影响民众生活重心,购屋计画也多暂缓,仅高雄因仁武区因交屋潮移转量倍增,月增幅较大,达13%!进一步统计2020年一到五月底各都交易量,其中以桃园年增幅最多,达13.4%,台北年增3.9%;而高雄年跌幅最大,为17.5%。张旭岚指出,前四个月因疫情造成民生消费大转变,且股市动荡,失业和无薪假等消息,市场稍有影响,不过五月台湾疫情已受妥善控制,六月解封,加上自用需求支撑,下半年交易可望逐步重回轨道。 台湾房屋智库经理江怡慧表示,桃园5月份买卖移转前三名热区分别为桃园市、中坜市、八德市三区,桃园高铁特区建设陆续完工,横滨八景岛公司与国泰人寿合作投资的「Xpark」水族馆以及IKEA旗舰店亦预计2020年下半年开幕,尚有新光影城及和逸饭店等,重大建设议题,如中坜车站双铁共构、体育园区开发等持续发酵,航空城计画通过等,另外最主要是受到交通带动,绿线捷运从八德延伸到中坜等让桃园、中坜与八德三区域变得抢手,其中八德段以G01、G04、G05等周围3站,因仅有1字头房价,最受好评与买方青睐,也反映在交易量上。▲六都2020年1-5月买卖移转变化及六都2020年5月买卖移转变化(图/资料照)而台中市以西屯、北屯和南屯交易最旺,张旭岚指出,这三区都有台中捷运绿线经过,西屯有水湳经贸园区、中科和中科就业机会带动,区内大型百货、商办、国际饭店林立,以及国家歌剧院、国民运动中心等重大建设利多,整体商业生活机能强,豪宅或小宅的成交都有不俗表现;受惠于年底将通车,加上好市多二店进驻北屯,台中铁路高架化等议题,带动北屯买气,华夏电梯产品热,不乏500~800万的低总产品成交,显示交通和生活机能利多即将兑现,促进小资购屋意愿,也让北屯成为台中房市表现亮眼的区域。 高雄仍以三民、凤山等房价亲民的热区为主,不过仁武区的交易量月增89.9%,年增更达104.5%,张旭岚指出,仁武位于旧高雄县市交界,过去是工业重镇,目前有不少重划区发展中,包括「澄德重划区」、「霞海计画区」,以及「仁雄商圈」,近期不少新大楼和透天推案,因为基期低,因此吸引不少首购族青睐。【本文获得「MyGonews」授权刊登】原文在此

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